WT 2021 w praktyce – co musi uwzględniać projekt domu, aby spełnić nowe normy w 2025 roku?
WT 2021 precyzują minimalne standardy funkcjonalne, użytkowe i energetyczne, jakie musi spełnić budynek mieszkalny. Co powinien więc uwzględniać projekt domu w 2025 roku? Wyjaśniamy.
WT 2021 – podstawa projektowania domów jednorodzinnych w 2025
Warunki Techniczne (w skrócie WT) obowiązujące od 2021 roku wynikają z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Ten akt prawny m.in. określa minimalne standardy dotyczące izolacyjności cieplnej, instalacji, akustyki, bezpieczeństwa oraz usytuowania budynku na działce. Co więcej, nowelizacja z 2024 roku wprowadziła dodatkowe regulacje związane z lokalizacją budynku oraz wymaganiami akustycznymi dla domów dwulokalowych, co ma znaczenie szczególnie na niewielkich działkach lub w przypadku zabudowy bliźniaczej.
Energooszczędność – jak spełnić wymogi EP?
Podstawą oceny efektywności energetycznej budynku nadal pozostaje wskaźnik EP, czyli roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną. Dla domów jednorodzinnych Warunki Techniczne wymagają, aby EP nie przekraczał 70 kWh/(m2 x rok). Oznacza to, że projekty domów zgodnych z WT 2021 muszą uwzględniać nie tylko odpowiednią izolację ścian i dachu, ale całościowy wpływ wszystkich instalacji, w tym:
ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej,
wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła,
instalacji fotowoltaicznych,
systemów oświetlenia,
eliminowania mostków termicznych.
Uwaga: Osiągnięcie wymaganej wartości EP wymaga synergii technologii, a sama gruba warstwa izolacji już nie wystarcza. Dlatego architekci coraz częściej stosują rozwiązania bazujące na odnawialnych źródłach energii oraz na wentylacji mechanicznej.
Współczynnik U – normy dla przegród zewnętrznych
Jednym z najważniejszych parametrów w projektowaniu domu pozostaje też współczynnik przenikania ciepła (U). WT 2021 szczegółowo określają jego maksymalne wartości dla ścian, dachu, okien, drzwi i podłogi na gruncie. Dla ścian zewnętrznych obowiązuje wartość U ≤ 0,20 W/(m2 x K). Aby spełnić ten wymóg, stosuje się kombinacje lekkich i dobrze izolujących przegród, np. mur z bloczków silikatowych o grubości 18 cm lub warstwę wełny mineralnej o grubości ok. 17 cm.
Instalacje i wentylacja
WT 2021 wyraźnie wskazują na konieczność ograniczania strat energii związanych z wentylacją. W nowo powstających domach standardowym rozwiązaniem jest więc wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Rozporządzenie przewiduje także przygotowanie budynku pod instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii (pompy ciepła, fotowoltaika, systemy hybrydowe). Co więcej, projekt musi uwzględniać minimalne zabezpieczenia przeciwpożarowe oraz elektryczne, aby cały układ instalacyjny był bezpieczny.
Usytuowanie budynku na działce
Duże znaczenie dla projektantów mają przepisy dotyczące lokalizacji domu. Nowelizacja z maja 2024 r. wprowadziła doprecyzowanie minimalnych odległości, dzięki czemu można lepiej dopasować budynek do działek o nietypowym kształcie, co ma duże znaczenie przy adaptacji gotowych projektów. Przepisy przewidują m.in.:
3-4 m minimalnej odległości od granicy działki dla ściany nierównoległej,
co najmniej 4 m od granicy działki do krawędzi okna lub drzwi,
minimum 8 m od ściany lasu.
Wymagania akustyczne – nowe obowiązki dla budynków dwulokalowych
Aktualne WT zrównały wymagania akustyczne dla domów dwulokalowych z tymi stosowanymi w budownictwie wielorodzinnym. Oznacza to konieczność spełnienia norm opisanych w PN-B-02151-3:2015, m.in.:
izolacyjność ścian między lokalami R’A1 ≥ 50 dB,
izolacyjność stropów R’A1 ≥ 51 dB,
drzwi wewnętrzne z izolacyjnością co najmniej 37 dB,
maksymalny poziom dźwięków uderzeniowych ≤ 55 dB.
Nowe regulacje wymuszają stosowanie technologii o podwyższonych parametrach akustycznych, takich jak masywne przegrody, dodatkowe maty wygłuszające czy specjalistyczne systemy stolarki.
